Nous vous présentons un terrain constructible de 384 m², situé dans le paisible village de Podi, idéal pour une famille ou pour la location touristique. Son emplacement offre un équilibre parfait entre la proximité des commodités urbaines et la tranquillité de la nature.
Ce terrain se distingue par son permis de construire déjà obtenu, ce qui accélère considérablement le processus de construction de votre future maison ou villa. Ce permis autorise la construction d’un bâtiment d’une surface brute maximale de 250 m², répartie sur un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles (R+1+Pk), avec un coefficient d’occupation des sols (COS) de 0,40 (153 m²).
Toutes les infrastructures nécessaires sont présentes : la voie d’accès et l’électricité sont situées à proximité immédiate du terrain et prêtes à être raccordées. Imaginez votre maison idéale, à quelques minutes en voiture du centre d’Herceg Novi et de magnifiques plages, avec la possibilité de profiter d’une vue imprenable sur les environs. Un droit de passage est reconnu sur la parcelle pour desservir les parcelles qui se situent au-dessus du terrain, ce droit de passage est positionné en bordure de terrain et donc n’ampute pas le terrain et aucun m2 constructible.
La documentation technique transmise par le service de l’urbanisme de la municipalité de Herceg Novi pour cette parcelle est disponible.
