Maison située dans le village de Pobrđe, dans la municipalité de Kotor. Endroit unique en son genre, Pobrđe est un village situé non loin des restaurants et commerces principaux de la commune de Kotor. Bigova est la plage la plus proche à 10 minutes avec une route et des vues incroyables.
Le projet global est une construction de deux maisons mitoyennes par un mur uniquement.
La commune de Kotor dont une partie est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO dont vous dépendrez est une des communes les mieux gérées au Monténégro.
Maison 1 – 147m2 – 245.000€
Maison 2 – 142m2 – 245.000€
Il y a la possibilité d’acheter l’intégralité du projet (les deux maisons) au stade existant : TRAVAUX BRUTS de CONSTRUCTION pour 300 000 euros. et à l’avenir, l’acheteur pourra terminer la construction avec ses désirs en finitions intérieures.
Situé dans un endroit calme, loin de l’agitation de la ville. Les deuxièmes et troisièmes étages offrent une vue sur la baie de Tivat et Lovćen.
Chaque maison de ville se compose de 3 étages sur lesquels se trouvent :
1er étage : séjour avec cuisine, 1 chambre, salle de bains.
2ème étage : 2 chambres + salle de bain
3ème étage (toit terrasse) : comble exploitable 30 m/2 pour un patio avec un espace BBQ, un auvent et un espace pour un jacuzzi.
A chaque étage (en option) vous pouvez ajouter un dressing spacieux.
Chaque maison dispose de son propre parking, d’un local technique et d’un petit espace pour placer une cuisine d’été.
Une piscine séparée ou partagée peut être considérée comme une option supplémentaire dans le projet. La maison est orientée de manière à être exposée au soleil toute la journée, ce qui vous garantit des murs secs en votre absence et un contrôle climatique naturel sans champignons problématiques qui fleurissent sur les surfaces humides. Le complexe est entouré d’un champ de lavande en fleurs.
La propriété est idéale pour une famille de 4 à 6 membres avec des animaux domestiques ou pour ceux qui travaillent à distance et ne veulent pas être dans l’agitation de la grande ville.
L’agencement permet de transformer chaque moitié de la maison en un logement séparé pour une location supplémentaire ou en un petit appartement indépendant.
Une des 3 chambres peut être aménagée en bureau. La route principale Tivat-Kotor est à 5 minutes en voiture, et la maison se trouve à proximité d’une école et d’un arrêt de bus.
Cette propriété en cours de construction peut s’acheter selon deux stades de finitions :
– Gros oeuvre terminé, à vous de prendre en charge la suite jusqu’aux finitions (150 000€)
– Maison livrée neuve sous garantie décennale (245 000€)
