Sujet incontournable : La fiscalité au Monténégro


La taxe sur la valeur ajoutée (TVA) est de 21%. Malgré ce taux assez élevé, les prix sur les produits services de consommation courante restent entre 35 à 60% moins chers qu’en Europe de l’Ouest.

L’impôt sur les bénéfices d’une société est au taux de 9% jusqu’à 100 000 euros, 12% de 100 000,01 à 1 500 000 euros et enfin 15% au dessus de 1 500 000 euros . Si vous souhaitez bénéficier de dividendes alors ils seront taxés au taux de 15%.


Concernant les retenues à la source les dividendes sont taxés à 15%, les intérêts à 15% si versés à une entité non-résidente et 5% si versé à un particulier non-résident.


En tant que directeur de société, les cotisations sociales à verser à l’administration fiscale au minimum sont de 120€ par mois pour un salaire mensuel net de 450€ (données 2024).


Dans les zones les moins développées du pays sous certaines conditions, les salaires versés à des employés d’une start-up sont exemptés de taxes.


Les Royalties sont taxées au taux de 15%.

Les revenus salariés sont taxés à 0% et jusqu’à 11% maximum.


Pour l’acquisition d’un bien immobilier ancien, il y a une taxe d’achat à hauteur de 3% du prix d’achat.


Les revenus locatifs sont taxés à 10.5% pour du meublé, tandis que le meublé de tourisme est taxé à 15% après abattement de 50%.



La taxe foncière sur une propriété représente entre 0.25% et 1% de la valeur du bien immobilier.


Exemple pour une maison de 50 mètres carrés avec vue sur la mer, située à Luštica à 350 mètres de la plage, le prix est de 164€.


La taxe sur la plus-value d’un bien immobilier dans le cadre d’une revente est au taux de 15%.


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Nikola Krunić

Français d'origine serbe et désormais expatrié au Monténégro, Nikola connaît parfaitement les Balkans. Fondateur de Français au Monténégro, il saura vous renseigner et vous accompagner dans vos démarches avec beaucoup de professionnalisme et de précision.
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8 réflexions sur “Sujet incontournable : La fiscalité au Monténégro”

  1. Massoni/vujanovic

    Bonjour ,je suis Proprietaire đ Une Maison a Celobrdo au dessus de Sveti Stefan et je dois avouer ne rien comprendre à la taxe que nous payons moi d une part et mon épouse de l autre .
    Cette taxe baisse tous les ans mais représente entre 2500 et 3000 euros chaque année pour nous 2

    Est ce que vous pouvez me renseigner

    Merci
    Hervé massoni /vujanovic

  2. Bonjour,

    Concernant la fiscalité des loyer à l’étranger: j’ai beaucoup de charges (emprunt bancaire principalement, assurance etc.).

    Serai-je taxé sur le loyer dont je déduis les charges ou sur le loyer brut?

    Je touche 3000€ de revenus locatifs par mois, je paye 2250€ de charges diverses et variées.
    Suis-je taxé sur la base de 3000€ ou bien sur 3000-2250?

    Par avance merci pour votre réponse et pour votre temps.

    1. Bonjour,

      Quand vous dites à l’étranger, c’est où à l’étranger ? et où est située votre résidence fiscale dans ce cas pratique ?

      1. Bonjour Nikola, merci pour votre réponse.
        Ma résidence fiscale serait au Monténégro, suite à une immigration. J’aurais dans ce cas des appartements que je louerais en Belgique.
        Désolé, j’aurais dû donner ces informations nécessaires.
        Bonne journée

        1. Si vous les louez en nom propre, la fiscalité appliqué sera la belge à mon avis. Vous pouvez lire la convention fiscale internationale qui lie la Belgique et le Monténégro. La réponse est dedans.

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